试论*楼层的采光性与房子的舒适度，你了解多少？

日期：2019-12-19 来源:王斌老师评楼市

大家都知道我们居住房子的舒适度与很多因素有关，比如路段、区域、配套、楼层光照时间等等，今天我们来说说这一因素。光照时间的长短直接影响我们生活的舒适度。

对于楼层的划分现行的标准是1——3楼属于底层，4——6楼属于多层，8——11层属于小高层，12——32层属于高层，超于32层属于超高层。

房屋的采光性良好与否受周围建筑物的高度和楼间距距离的影响，周边楼栋越矮楼间距越长则所在楼栋的采光性越好，在同等高度的两个建筑物之间，它们的楼间距越长，则采光性越充足，光照的时间就越长，底层采光性就越好，从舒适度来说，是不是光照的时间越长就越高呢？不是的，虽然阳光型因为光照的时间越长房间越热，居住越不舒服，比如顶楼。所以光照时间不是时间越长越好。一般阳光照射到房间三个小时是佳的，因为三个小时的光照基本可以让房间达到除湿、灭菌的目的，而且其他时间没有阳光折射进房既可以保证房子凉爽舒适又能保证采光性（就如树荫下）。在海南层高26层楼间距50米的小区其光照可以照射到地面，底层的阳光照射到房间可以达到2个小时、多层、小高层可以达到3——4个小时。高层可以做到5个小时的阳光照射。所以海南买房底层的房子为凉爽、高层和顶层的房子热。从采光性来说多层和小高层的房子是为凉爽舒适的，其次是高层和底层后顶层。

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