来海南购置不动产，应该注意什么？

众所周知，房地产业税收一直都占海南财政收入大头。这得益于海南得天独厚的热带气候以及饱含负氧离子的健康空气，为海南吸引了大批候鸟族、养老人群以及旅游人口的到来。随着购房人口增加，海南本地的房产价格也在不断上涨。逐年上涨的房价不仅没有吓退购房者，反而因为增加了限制条件吸引越来越多的购房者来到海南。那么，如果要来海南购置不动产应该注意什么，你们知道吗？

第一，来海南要先了解海南的气候特点。很多人会说海南地处热带，冬天二十多度穿短袖，有什么要注意的。这其实是对海南的一个错误认知。海南气候为热带季风气候，夏季高温多雨，冬季低温少雨。如果只在冬季来海南那只要注意防寒就好，虽然冬季海南温度不会太低，但因为空气湿度大，再配上低温和强风，气温低时甚至可以低到十度以下，相信一直被十度同时风力强劲的空调持续吹着任何人都受不了的吧？如果选择全年都呆在海南，则购置房产时需要注意不要选择顶层以及底层。为什么？夏季海南温度极高，又多发台风，如果住在高层，24小时需要开着空调费电不说，还很可能制冷效果不佳。而住在底层，因为台风带来的大量暴雨，排水系统无法及时排出，这就造成了极高的路面积水，严重的时候一楼的住户就需要经常面对那冒起来的浑浊的污水，有时二楼的业主也不能幸免。

同时，因为海南衔接大海，一年四季空气湿度都极高，对于不喜欢潮湿、有风湿骨病的业主，要来海南居住时一定要万分注意哦。

第二，来海南要先了解当地基本的风土人情。很多来海南的外乡人会选择海景房或者是设施齐全全是外地人的小区居住，对于这些业主来说只要在购房时仔细挑选，不要被无良开发商骗了，住进交通不便，设施残缺的小区就行。而对于希望住在海南市区的人则需要先了解当地基本的风土人情。海南人的家族观念重，大部分人对于道教也比较具有信仰心，且中部地区少数民族聚集多，很多地方会和外地不一样，但只要友善相处，尊重海南人的信仰，海南人还是很欢迎各位来海南定居的，当然，尊重别人的人无论到哪里都是很受欢迎的。

后，如果你准备来到海南发展，夏春季一定记得防暑防蚊。夏季高温，海南中暑事件频发，同时因为蚊虫繁殖，夏季海南会有许多蚊虫飞舞。蚊子会传播各种疾病，对于来海南发展，渴望购房职业的朋友，一定记得做好合理的保护措施。

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