顶楼的房子有什么优缺点？

日期：2021-12-24 来源:搜狐焦点网

1、优点：

（1）价格优惠。顶楼一般情况下都是后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售;

（2）采光好。顶楼是高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好;

（3）排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰;

（4）打造空间大。顶楼一般都有送阁楼和大阳台，业主可以根据自己的需求来对阁楼进行改造。

2、缺点：

（1）生活费高。由于顶楼楼层高，周围、顶部都没有什么遮挡，所以夏天可能会比较热，而冬天会相对较冷，因此顶楼对于电器依赖性较高，生活电费就可能比其他楼层家庭消耗更多。

（2）有漏水风险。随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水风险大。

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